住宅工程移交手续

工程名称：          监理单位：

建设开发单位：      竣工日期：

建筑面积(㎡)：     保修单位：

设计单位：          物业管理单位：

施工单位：          结构形式：

保修范围      保修期限

1、 基础设施工程、房屋建筑的地基    按设计文件规定   工程和主体结构质量问题;

使用寿命年限

2、 屋面、墙面渗漏水及有防水要求的        5年

卫生间;

3、 厨房地面、地下室、管道渗漏、水        1年

池、水箱漏水;

4、 有地漏排水的地面及阳台倒坡积水;      1年

5、 墙面、顶棚抹灰层脱落;         1年

6、 地面空鼓、开裂、大面积起砂及面        1年

砖松动;

7、 门窗翘袭、五金件损坏;         1年

8、 管道堵塞;       2个月[!--empirenews.page--]

9、 供热、供冷系统和设备问题;         2个采暖期或供冷期

10、卫生洁具损坏;          1年

11、灯具、电器开关问题;           6个月

12、房屋白蚁预防。          15年不受伤害

说 明 事 项

1、 在保修期限内属于保修范围内的工程质量问题，请拨打开发单位报修电话：

2、 在接到报修电话后，开发单位将及时派人调查核实，确系保修范围之内的，将在半个月之内组织人员上门维修。

3、 若确认建筑工程项目的结构、水电等设施因地震、洪水、台风、寒潮、冰冻等自然灾害造成的质量问题，建设开发单位不负责保修，但可接受委托，提供维修服务。

4、 本单位承诺向房屋购买人发放标准版《住宅建设工程质量保证书》，当发放给购买人的《保证书》与本《保证书》有不一致时，以本《保证书》为准。

5、 保修期自竣工验收合格之日期起计算。

施工企业：

(盖章)：       单位地址：

法定代表人：    联系电话：

报修受理人：    报修电话：