葫芦岛市租房协议书

　　出租方(甲方)：           身份证号码：

　　承租方(乙方)：           身份证号码：

　　经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将房屋租给乙方使用,并达成如下协议:

　　一、房屋地址： 葫芦岛市龙港区海日路3-11号楼4单元102室（73平）

　　二、室内附属设施： 电热水器（800元）；有线电视机顶盒、电视遥控器（500元）；冰箱（500元）；沙发1大2小（500元）；衣柜1个（100元）；电视组合柜（100元）；书柜（100元）；鞋柜（50元）；双人床含床垫（200元）；燃气灶（100元）；吸油烟机（100元）；方桌（50元）圆桌（50元）；四个折叠椅（100元）；一口缸（100元）

　　三、租用期限及其约定：

　　1、租用期限：自       年    月    日起至       年    月     日；

　　2、房屋租金：议定房租每年       元（大写：            ）；

　　3、付款方式：按     支付，另付押金     元,租房终止后经甲方验收无误,将押金退还乙方,不计利息，租金由房主向租主收取，本协议可做甲方收款凭证；

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生、物业费由乙方支付；

　　5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：

　　(1)、乙方擅自将房屋转租,转让或转借的；

　　(2)、乙方利用承租房屋进行赌博、卖淫等非法活动或损害公共利益的；

　　四、双方责任及义务

　　1、乙方在租期内须按时交纳水、电、煤气、有线电视、卫生、物业费等费用,租期满后必须将租期内以上费用单据给甲方确认后才退还押金；

　　2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者或在租赁期内房租加价；

　　4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前两个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先，如甲方同意继续租给乙方，乙方应在租用期满前15日内支付下年房租，如乙方不再租用，应在租用期满当日，甲方收回房屋。

　　5、在租赁期内, 若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金，如无剩余租金将不退还押金；若甲方提前收房，必须提前一个月通知乙方，退回剩余房款，并赔偿乙方500元；如遇不可抗力或政府政策等特殊情况造成需要解除协议的,经双方协商后解除本协议；

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁、服从物业管理，做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任；

　　7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿，赔偿金额参照本协议第二款室内附属设施。

　　五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式二份, 甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲、乙双方共同遵守，不得违约。

　　六：其它说明：

　　入住时的电表度数：        ，   水表度数：        ，

　　煤气表数：

　　出租方：                           承租方：

　　联系电话：                         联系电话：

　　签约日期：      年     月    日