在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。

　　狂天范文大全小编将与大家分享：农村宅基房屋买卖合同范本2篇，具体内容如下，仅供大家参考。

　　农村宅基房屋买卖合同范本一

　　咀方:___身份证号码___

　　乙方:___身份证号码___

　　乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:

　　一、甲方转让的宅基地位置为_该宅基地登记面积共___平方...

　　宅基地买卖协议

　　出 卖 人：_____________________

　　买 受 人：_____________________

　　证 人：_____________________

　　宅基地买卖协议 协议双方当事人：

　　出卖人：_____________________

　　身份证________________

　　联系电话：______________________

　　买卖人：_____________________________

　　本人姓名：___________________

　　身份证________________

　　联系电话：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出 卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下 出卖人以____________ 方式取得位于 ____________ 的地块的土地使用 权 ， 该 地 块 土 地 面 积 为 ____________ ， 规 划 用 途 为 __________________________________________________________

　　1 出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。

　　该 宅 基 地 总 金 额 人 民 币 _____ 万 _____ 千 _____ 百 _____ 拾 _____ 元 整

　　2 买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的所有权归买方 所有。

　　3 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

　　4 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的 文字与印刷文字具有同等效力。

　　5 本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有 情况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。

　　6 本合同自双方签订之日起生效。

　　出卖人(签章)：签于_____年_____月_____日

　　钧证人(签章)：签于______年_____月_____日

　　买受人(签章)：

　　农村宅基房屋买卖合同范本二

　　宅 基 地 买 卖 合 同 年 月 日 宅基地买卖合同 甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方友好协商，本着互让、互谅、公平、自愿 的原则，达成宅基地买卖合同，具体条款如下：

　　一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地， 路西侧，门面两间宅基地面积宽 _______,南邻 以人民币 给乙方。

　　二、 乙方先支付 作为预付款，在甲方付款________ 元(大写 元 (大写 ) 个月做好建房准备后，开始在该 ) 。

　　西邻， 元(大写 米，长 东邻 米，北邻 ， )的价格出售 处建房时，无四邻权属纠纷，顺利做完地梁后一次性付清余 三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷，无与宅基相关的债 权纠纷，若有纠纷，甲方有权全力协助乙方调解。

　　四、本合同甲乙双方签订后不得违约，一方若违约，将 支付对方该宅基款 50%作为违约金。

　　五、本合同受《合同法》保护。本合同未尽事宜另行协 商。

　　六、本合同签字之日起生效。

　　七、本合同一式叁份，甲乙双方及公证人各持一份。

　　咀方：

　　公证人：

　　乙方：

　　年 月 日