有关租赁合同范文锦集5篇

　　随着时间的推移，能够利用到合同的场合越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家整理的租赁合同5篇，希望能够帮助到大家。

租赁合同 篇1

　　甲方（承租方）

　　乙方（出租方）

　　一、协议说明：

　　根据国家交通运输有关法规和条例，甲乙双方遵循自愿、公平、合法、诚信的原则签订本协议。签订协议甲乙双方基本情况如下：

　　甲方：

　　名称：

　　公司地址：

　　法定代表人：

　　联系人：

　　邮编：

　　电话：、

　　传真：、

　　开户银行：

　　银行帐号：

　　乙方：

　　名称：长沙新时速货物运输服务有限公司

　　地址：、

　　法定代表人：高洪缨

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　银行帐号：

　　1、 除双方另有约定外，甲乙双方之间任何与本协议相关的信函及费用结算，均使用并只能使用本协议内甲乙双方指定的地址和开户银行帐号。

　　2、 本协议中，甲乙双方任何一方的名称、法定地址、开户银行、账号若有变更，变更一方应至少提前十五天以书面文件通知另一方，该书面通知经加盖公章并经变更方法人代表或法人代表书面授权人员签字确认方有效。

　　二、协议标的：

　　1、 甲方租用乙方的全包类车辆（长安牌七座面包车） 1 台，用于甲方的配送业务及商务用车。

　　2、 由乙方对车辆的性能及合法性负全责，并保证车辆能够在 长沙 及其周边所属区域内为甲方的配送业务使用；租赁期内，乙方车辆在任何不能为甲方提供服务的情况下（包括但不限于：车辆在自身各种唯修、保养、故障、年审、事故、扣押期间等），必须在两小时内免费提供替换的车辆和人员，确保甲方的业务不受影响。

　　3、 乙方在签订协议后初次提供甲方使用的所有车辆单台总公里数小于8万公里且车龄小于1年，综合车况良好，租用期内车辆不符合约定（不符合约定的情况包括但不限于：车龄、里程数超过双方约定，车况不足以满足等情况）时，乙方应无偿更换良好车辆。

　　4、 车辆的累积行驶里程超过20万公里或车辆在甲方使用的时间累计超过3年后，甲方有权要求乙方更换车辆。更换后的车辆应满足总公里数小于8万公里且车辆小于1年的条件。甲方要求乙方更换车辆应提前20个工作日通知乙方，以便乙方进行车辆更换

　　5、 租赁期内，全包类车辆由乙方负责提供车辆、驾驶人员和押车人员负责甲方货物配送。甲方负责配送线路的规划和设计，甲方安排的作业应合符相关法律法规，并具备相关的作业条件，；乙方在进行配送工作过程中如发生异常情况，应及时通知甲方，在没有得到甲方允许的情况下，乙方不得自主对所承运的甲方货物进行任何的处理或非紧急情况下不得对配送线路进行变更；；对与货物无关的异常情况，由甲乙双方协商后处理。

　　6、 乙方提供的所有车辆须具备国家行政部门规定的所有资质，因资质不全、过期等问题导致罚款、扣车、扣货等问题由乙方承担一切责任。

　　7、 甲方为乙方车辆和司机运作提供必要的工作条件，如车辆停放等。

　　三、协议价格及费用结算：

　　1、 租赁期内，全包类车辆发生的所有费用（包括但不限于：乙方驾驶人员和押车人员的薪金、加班费、食宿、过路（桥）费、停车费、燃油费等）由乙方承担（除本协议第三条第8小条所列明的情况外，其他因素的变化不影响本协议价格执行）；

　　2、 乙方必须对甲方租赁的所有车辆购买交强险和商业保险（包括第三者责任险、车辆损失险、全车盗抢险、乘客座位责任险、驾驶员座位责任险、不计免赔额等；其中，第三者责任险保额至少50万，乘客及驾驶员座位责任险保额至少10万），甲方或甲方客户负责购买货物的运输保险。

　　3、 租赁期内，由于乙方车辆或人员的失职、恶意破坏、内盗等原因造成甲方货物缺损、丢失及产生的所有损失，由乙方在事故发生的十个工作日之内向甲方进行全额赔偿；对于全包类车辆承运的货物，自提货完成签收至收货人签收之间的运输安全及责任由乙方承担。

　　4、 由于不可抗力、不可控因素造成的货物损失，乙方需在五个工作日内内向甲方提供相关证据，以便甲方向保险公司进行索赔；由于不可控因素造成的车辆损失，由甲方配合乙方提供相关证据，以便乙方向保险公司进行索赔。

　　5、 租赁期内乙方车辆发生的交通事故，由乙方负责事故处理、向保险公司索赔，甲方需协助乙方提供相关证据。

　　6、 甲方租赁乙方全包类车辆（长安牌七座面包车）（大写 壹 ）辆，价格为： 元/月/辆，每台车辆租赁期不足一个月按每天（人民币 ）元计费；

　　7、 甲方临时租赁乙方全包类车辆按日计费。

　　8、 在协议有效期内，燃油价格（以政府公布油价为准）的上涨/下调幅度超过10%，乙方/甲方可以要求甲方/乙方调整协议价格。

　　四、车辆的使用、管理：

　　1、 租赁期间，乙方必须保证全包类车辆及人员按自然月每周七天每天早上8：00至晚22：00点的管理权为甲方所有。

　　2、 对于双方工作人员在工作中发生的问题，由双方具体业务负责人（具体名单见附件）进行解释、解决、双方工作人员不得以任何理由推委、刁难或进行争执。

　　3、 甲方对乙方配送人员的服务及相关事项进行免费培训，以保证服务水准，乙方需协助甲方开展培训，并确保乙方所有司乘人员和押车人员遵守甲方的工作规定和服务流程。

　　4、 乙方驾驶人员应遵守甲方调度及安排，不得无故拒绝甲方对车辆的调派。

　　5、 乙方的每台车辆必须配备一部手机，并保证正常开机，不得以任何理由拒接甲方及甲方客户的电话。

　　6、 甲方有管理及自行选择驾驶人员的权利，如甲方对乙方驾驶人员工作存有异议，可随时要求乙方更换（需提前5个工作日通知乙方）

　　7、 乙方人员在工作中对甲方公司或其客户造成任何不良影响及损失，由乙方负责道歉及赔偿相关损失。

　　8、 乙方在租赁期内，应对车辆及驾驶人员进行必要的管理，并定期对驾驶人员进行安全教育及综合素质培训，以满足甲方在工作中正常使用及业务提高的需求。

　　9、 租赁期内，乙方应保证车辆及人员在节、假日期间的正常工作（乙方的工作人员在节假日内的加班和相关费用由乙方承担），乙方人员休假计划由甲乙双方共同协商制订，但不能影响甲方工作的正常开展。

　　10、 甲方应当合理使用乙方车辆，不得要求乙方对车辆进行改装或超载，不得运载禁运物品。

　　11、 派送过程中出现任何异常问题乙方均必须立刻通知甲方，并在得到甲方授权后方可进行处理。

　　12、 对于全包类车辆，乙方有权拒绝甲方任何人员以任何原因或形式提出的自行驾驶乙方车辆的请求，如果未经乙方同意擅自驾驶乙方车辆，均视同为违规，因违规驾驶造成的一切责任、后果均由甲方自行承担。

　　13、 甲方可对协议规定的租赁车辆的数量根据业务需求进行增减。若增加（减少）全包类车辆，甲方需提前一个月通知乙方。减少租赁车辆的，费用按本协议约定以实际使用车辆进行结算；增加租赁车辆的，增加车辆部分的费用按本协议约定的费用标准执行。

　　14、 甲方临时租赁乙方车辆需提前1个工作日通知乙方。

　　15、 若甲方需要租赁其它型号车辆，经双方协调，并以“附件补充协议”形式增加，附件同本具有同样的法律效力。

　　五、付款方式：

　　1、 租赁费用由甲方统一付给乙方，甲方不再对全包类车辆的驾驶人员个人作任何结算，补偿或奖励。

　　2、 费用结算方式：月结60天。即乙方在每月5日前（遇公共假期则顺延至假期后第一个工作日）根据上个月度产生的实际租赁费用向甲方开出对账单，甲方工作人员应在收到账单后的10个工作日内核对并向乙方确认，乙方在收到甲方确认后开具正规的租赁业服务发票或运输发票给甲方，甲方收到发票后应在不迟于次月最后一个工作日前，以银行汇款或支票的形式支付给乙方，不得拖欠； 甲方每拖欠1日，乙方可向甲方索取千分之一滞纳金。

　　六、违约责任及终止权：

　　1、 自协议开始生效之日起，乙方未能提供协议中指定数量和型号的车辆或因乙方违反本协议中的约定导致甲方无法按约定使用车辆的，乙方按 RMB 200 （人民币 贰佰 ） 元/辆/天向甲方支付违约金。若违约金产生时尚有甲方未支付乙方的费用的，甲方有权自应支付费用中扣除违约金，不足部分乙方仍需在接到甲方书面通知后十日内支付甲方。

　　2、 甲方临时租用乙方车辆时，乙方车辆未按照双方确定的时间到达，每延迟一小时（不含一小时）到达，扣除乙方该次车租赁费用的50％，直至扣完，乙方在扣除车款后必须履行派送工作。

　　3、 由于乙方驾驶员不服从甲方管理或乙方驾驶员的个人原因，造成甲方的损失，由乙方按照甲方的实际损失在5天内赔偿给甲方。

　　4、 对于乙方驾驶人员无故拒绝甲方调度安排的，甲方按每次200元处罚标准，对乙方进行处罚（甲方应将处罚书面通知乙方和乙方相关人员）；从当月租车费中扣除。

　　5、 如协议其他条款无特别约定，本协议项下违约金应由乙方在收到甲方的书面通知后十日内支付给甲方。

　　6、 如协议其他条款无特别约定，若协议期内乙方有任何违约行为且在收到甲方要求纠正违约行为的通知后5日内仍未纠正的，甲方有权立即以书面通知形式终止本协议并要求乙方赔偿相应损失。

　　七、保密条款：

　　1、 合作期间，甲、乙双方应严守对方的一切相关秘密，包括商业、技术、公司政策、运作、客户名录、发货情况等，任何一方如违反上述条款并给对方造成不良影响的，违反方必须承担相关法律责任，并赔偿由此给双方带来的一切损失。

　　2、 本协议终止以后，在一年时间内，该保密条款对甲、乙双方仍然有效。

　　八、其他事项：

　　1、 协议的有效期为20xx 年12月 1 日至20xx年5 月 31 日，其中20xx年 12 月 1日至20xx 年 12 月 31 日为试用期，在试用期期间如果乙方无法按甲方工作要求完成甲方指派的任务，甲方可终止与乙方的合作，但需提前5个工作日书面通知乙方。

　　2、 本协议未尽事宜，双方可在协议执行期间协商解决。

　　3、 协议的所有附件与协议同样具有法律效力，在双方同意的情况下，可以根据实际情况变更附件内容，变更后的附件同本协议具有同等法律效力。

　　4、 本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，并对外保密。

　　附件1：乙方车辆的行驶证复印件

　　附件2：乙方司机的驾驶证和身份证复印件

　　附件3：乙方押车人员的`身份证复印件

　　（以下空白）

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　签字日期： 签字日期：

租赁合同 篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 承租方必须具备的条件

　　1、向出租方交纳押金_____________________元;预付租金______________________元;

　　2、向出租方提交如下证件及复印件，并填写如下内容：

　　(1)承租人姓名：__________________、身份证号码：__________________________________________、

　　常住地址：__________________________________________、工作单位：_________________________________________、

　　联系电话：__________________________________________

　　(2)驾驶员姓名：________________________、身份证号码：__________________________________________、

　　常住地址：__________________________________________、工作单位：_________________________________________、

　　联系电话：___________________________________________

　　(3)担保人姓名：________________________、身份证号码：___________________________________________、

　　常住地址：___________________________________________、工作单位：________________________________________、

　　联系电话：____________________________________________

　　3、承租方必须身体健康，持有中华人民共和国机动车辆A、B、C类的有效驾驶证，且驾龄在一年以上。

　　4、承租方在提车前，必须了解该车的主要技术性能及日常维护事项，做到正确使用。

　　第二条 租赁车辆状况

　　车型：________________________、车牌号：__________________________、颜色：_______________、

　　发动机号码：________________________________、车架号码：_______________________________________

　　第三条 收费标准

　　1、基本日租金：每24小时/日，行驶里程在260公里以内，收人民币_____________________元。

　　2、超程、超时租金：

　　(1)按租赁合同规定的行程，每超1公里加收人民币1元;

　　(2)按租赁合同规定的交车时间，每超1小时加收人民币_____________元;

　　(3)如果按租赁合同规定的行程、时间双超，则按超过行程、时间双收费。

　　3、长期租用从优收费。

　　(1)租用期再一个月(30天)以上，每月行驶里程在6000公里以内，月租金为__________________元。

　　(2)租用期在一年以上，每年行驶里程在60000公里以内，年租金为_________________________元。

　　第四条 租赁期限

　　出租方从___________年__________月__________日_____________时起，将车交承租方使用;承租方于___________年

　　__________月__________日_____________时止，将车交回出租方验收。

　　如果承租方需要续组租，应提前与出租方联系并经出租方认可。

　　第五条 交租金时间

　　本着先交钱后用车的原则。承租期在一个月(含一个月)以内的，租金一次付清，方可提车;承租期在一个月以上的，租金可以分期(每期不得少于一个月)交付，上一期的租金用完之前交付下一期的租金，否则视为违约，出租方收回车辆。

　　第六条 出租方责任

　　1、提供设备完整，技术状况良好，证件齐全、有效的车辆。

　　2、承担保险、年检、养路费、车船使用税等手续及费用。

　　3、定期对出租车辆进行维修保养工作;排除车辆自身故障。

　　4、对因车辆自身故障造成抛锚的车辆进行救援。

　　5、指导、协助解决车辆运行中的技术问题。

　　6、协助承租方处理交通事故现场问题;负责办理保险索赔。

　　第七条 承租方责任

　　1、承担出租方责任之外的一切费用。

　　2、保险责任：

　　(1)万一出现意外交通事故时，依法保护现场，并立即向交管部门、保险公司报案，同时通知出租方派人协助处理。

　　(2)承担交通事故所造成的全部损失(合同期内租金照付以外，还包括延误时间的租金、保险免赔部份的损失和交管部门处理事故收取的费用及罚款等)。

　　(3)因交通事故所发生的一切费用，均由承租方全额支付(待保险索赔后，结清全部账款，余款一次性付给承租方)。

　　(4)缴纳交通事故车辆的全部损失金额的30%罚款，以弥补交通事故造成车辆技术性能和经济价值下降的损失。

　　(5)如果车辆被盗，由承租方负责追回，五日内未追回，承租方必须及时将车款(扣除折旧费6%/年，包括购置费、入户费、保险费、养路费)赔偿给出租方，并承担赔偿前的租金。待保险索赔后，结清全部账款，余款退给承租方。

　　3、如果发生证件遗失，由承租方负责补办，并承担补办费用和因此造成的租金损失(合同期内租金照付以外，还要承担延误时间的租金)。

　　4、承租方不得将所阻车辆抵押或转让给第三方使用;否则视为违约，出租方收回车辆。不退押金、税金。

　　5、未经出租方同意，承租方不得将所租车辆送去修理。

　　6、长期承租者，每15天将车辆开回出租方作定期维修保养。违约者，按规定时间每拖一天罚款100元。

　　7、选择安全停车场地，并注意关好车门、窗，锁好车辆，防止碰伤、被盗，否则后果自负。

　　8、爱护车辆，禁止在已毁坏或非正规路面上行驶，不许使用该车参加竞赛及测试;否则后果自负。

　　9、承租方自租车之日起，应依据交通安全工作“谁主管，谁负责”的原则，经常对驾驶员进行安全行车的检查、教育，提高驾驶员交通安全意识，自觉遵守交通法规;做好车辆的日常安全技术检查，保证车辆处于良好的技术状态;严禁酒后开车，做到中速行驶，避免发生交通事故;保持良好车容。

　　10、本合同当随车阔行，以备交通管理部门查阅。

　　11、离合器片损坏及轮胎损坏由承租方负责赔偿。

　　12、在承租期间违反交通规则或有电子警察违章记录由承租方负责处理。

　　13、异地身份证租车，租车押金待查明无违章记录后退回。

　　第八条 违约责任

　　1、出租、承租双方都不得以任何借口提前终止合同(特殊情况协商解决)。出租方提前终止合同要向承租方退回剩余租金及全部押金，并付违约金1000元;承租方提前终止合同，不论实际租期长短，一律按基本日租金向承租方结算，并扣除违约金1000元，剩余款退回。

　　2、因承租方违约被收回车辆，对已发生的租车时间，按基本日租金结算，车辆如有损坏照价赔偿，并扣除违约金1000元，剩余款退回。

　　3、如果因为操作不当造成的车辆损坏，承租方负全部责任，并承担其全部损失费用(合同期内租金照付以外，还包括延误时间的租金和修理费用)。

　　4、出租方如果保养、维修车辆的时间超过4小时，可为其更换车辆或退给承租方承租期的一天押金。

　　5、承租方不得将所租赁的车辆抵押、转卖，不得非法从事营运，更不得从事违法犯罪活动;否则承租方承担由此而引起的一切法律责任及出租方的全部经济损失，轻者按违约收回车辆不退押金、租金，重者还要报公安机关立案处理。

　　6、超过合同租车期限24小时不能还车，出租方有权报公安机关立案处理。所发生的一切费用及后果由承租方负责。

　　7、承租方不得擅自拆卸所租车辆的里程表或其他零件，严禁在里程表上弄虚作假或改变车辆原貌;否则处以日租金或原件价值的5倍罚款。

　　第九条 车辆交接验收与结算

　　1、车辆交接验收内容：见表一和表三。

　　2、租赁车辆费用结算：见表二。

　　双方对交接的车辆按表一和表三内容确认、验收，按表二结算;如果交回的车辆验收不合格，承租方必须照价赔偿;结清账目后，终止所签合同。

　　第十条 争议的解决方式

　　如果出租、承租双方发生争议，先通过协商解决，不能达成共识的，再向当地经济合同仲裁委员会申请仲裁;也可向当地人民法院起诉，通过法律手段解决。

　　第十一条 附则

　　1、本合同的解释权在出租方，未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　2、保险条款的解释权在保险公司。

　　3、本合同一式两份，经双方签字盖章生效。各执一份，具有同等法律效力。

　　出租方(章)：

　　委托代理人签章：

　　电话：

　　签约地点：

　　签约时间： 年 月 日

　　承租方(章)：

　　担保人(章)：

　　电话：

　　签约地点：

　　签约时间： 年 月 日

租赁合同 篇3

　　出租方: （以下简称甲方）

　　承租方: （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙方双方根据平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就建材物资的租赁达成如下协议：

　　一、甲方将楼层架管米,扣件 套（详《租赁材料收发明细表》）,出租给乙方使用。

　　二、租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，共租赁 年。

　　三、乙方收到甲方第一批租赁物资当日开始计算租金，以后按各批次收货当日计算租金。

　　四、租金价格标准为：钢管每米每天 元；扣件每米每天 元。从乙方收到甲方租赁物资的当日起计算租金，以甲乙双方签字的《租赁材料收发明细表》为准，租金按季度结算，税金由乙方承担，乙方每季度末向甲方支付一次租金，逾期甲方向乙方按日加收 %的违约金。

　　五、未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物资的原样和长度，乙方擅自改变物资的原样、长度或者由于乙方的原因导致租赁物资丢失和损坏，在租赁期满乙方退还甲方材料时，达不到甲方交与乙方时的原样、长度、质量，乙方则必须赔偿甲方损失。

　　六、上下车费和运输费用。甲、乙双方各承担%。七、租用时请甲、乙双方监尺记录，并检查材料质量，不符合质量和要求的，乙方可以拒收，否则发生的一切后果由乙方负责。

　　八、乙方退还租赁材料时，若差租用材料，按本合同规定的赔偿价格赔偿，并在给付租金时一并付给甲方。

　　九、乙方退还完租赁材料给甲方，乙方在天内办清结算并向甲方付完全部租金。乙方如果未按约定期限支付租金给甲方，则视为违约。违约金按租金总金额的%向甲方支付。

　　十、乙方委托材料收货人，乙方委托财务结算人 甲方委托材料发货人，甲方委托财务结算人 。 十一、其他约定事项：

　　十二、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 十三、如因本合同发生争议，经协商不能解决而发生诉讼，双方同意由甲方单位所在当地法院解决。

　　十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲、乙双方必须严格遵守，违约按照《合同法》的有关规定处理。

　　十五、本合同自甲、乙双方签字或盖章生效。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

　　委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）：

　　电话：

　　签订日期：年 月日

租赁合同 篇4

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　乙方自愿租赁甲方的乐器作为家用练习，经甲、乙双方协商一致达成以下协议：

　　一、租赁起始日期：________年____月____日至________年____月____日止。

　　二、乙方需要提供本人身份证复印件一份给甲方。

　　三、签订本协议时，乙方应支付给甲方人民币

　　大写（）作为押金，所租赁乐器的市场销售价格为人民币大写（）。

　　四、甲方的乐器以租代售，租赁期间如乙方有意购买，甲方可以酌情减免租赁时所产生的租金。

　　五、钢琴租赁的相关问题

　　1、钢琴是半年起租，只签订半年协议的，月租金为200元人民币，签一年或一年以上的协议可享受最低月租150元人民币，租用钢琴签一年半（即18个月）或以上期限的可免单次搬运费和托运费。

　　2、签________年可使用四年，签________年可使用________年，签________年可使用________年。如合同到期前一个星期内乙方没有要求退租终止合同的，视为自动续租半年。

　　3、本协议不支持提前退租。

　　4。、租琴时只需缴纳押金（即所租赁钢琴的市场价格），租金在合同到期结算时从押金中扣除。合同到期后，甲方扣除租赁时所产生的实际费用后，所剩余的押金款项全部退还给乙方。

　　5、乙方应妥善使用保管所租乐器，若因乙方原因，致使乐器受损，甲方有权要求乙方按照市场价赔偿或赔偿维修费用（正常使用的损耗除外）。

　　6、租赁乐器种类：琴身号码：

　　7、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　（签字）（签字）

　　________年____月____日

租赁合同 篇5

　　合同编号：_________

　　出租人（以下简称甲方）_________

　　国籍法定代表人：_________

　　身份证/营业执照/其他证件：号码_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________联系电话：号码_________

　　委托代理人：_________

　　法定代表人：____ _____

　　身份证/营业执照/其他证件：号码_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：号码_________

　　承租人（以下简称乙方）_________

　　国籍法定代表人：_________

　　身份证/营业执照/其他证件：号码_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：号码_________

　　委托代理人：_________

　　法定代表人：_________

　　身份证/营业执照/其他证件：号码_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：号码_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款：

　　第一条 房屋情况

　　1.1 甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。该出租房屋面积_________平方米（建筑面积、使用面积），产别：单位产（或私产或公产），结构：转混，房屋类型：多层（平房、多层、高层），设计用途：居住（或生产或经营），房屋所有权证号日_________号码_________.

　　1.2 房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约责任（附件1）

　　第二条 租赁用途

　　2.1 乙方所承租房屋用于_________（选项）（居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定）

　　2.2 乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　2.3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每间）的居住人数不得超过_________人。违反约定的，甲方可以解除合同。

　　第三条 租赁期限和交付日期

　　3.1 房屋租赁期限自_________年_________月_________日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_________种约定追究甲方违约责任：

　　1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_________元身乙方支付违约金。

　　2、解除合同。超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金，若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。

　　3、_________

　　3.2 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时，应提前_________个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_________元向甲方支付违约金。

　　第四条 租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙双方按照下列第_________种方式计算租金。

　　1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）日_________元（人民币）；

　　2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）日_________元（人民币）；

　　3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）日_________元（人民币）

　　4.2 乙方按下列_________种方式支付租金。

　　1、按月支付租金，付款时间_________.

　　2、按季支付租金，付款时间_________.

　　3、按年支付租金，付款时间_________.

　　4、_________.

　　4.3 乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_________种约定追究乙方违约责任：

　　1、合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。

　　2、解除合同。超过应交付日期_________个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付违约金。

　　3、_________.

　　第五条 押金和其他费用

　　5.1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承担的_________费用外，剩余部分归还乙方。

　　5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，_________费用由_________承担；其他有关费用，均由_________承担。

　　第六条 房屋使用和维修

　　6.1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。

　　6.2 租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（附件2）未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、增加设备，或固使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方修复，并赔偿损失。

　　6.3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_________种方式承担维修责任。

　　1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接天乙方通知后_________日内进行维修，乙方应予协助。逾期不维修的，乙方可代日维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

　　2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。

　　3、_________

　　第七条 房屋转租及出售

　　7.1 经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　7.2 甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购买。

　　第八条 提前解除合同

　　8.1 租赁期间，非本合同约定情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金_________元，若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　8.2 租赁期间，非本合同约定情况，乙方解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_________元，若约定的情况，若约定的违约金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　8.3 _________.

　　第九条 其他条款

　　9.1 租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。

　　9.2 本合同未尽事宜，经营双方另行订立补充条款（附件3）附件1至附件3为本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　9.3 本合同履行过程在发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下列第_________种方式处理。

　　1、向人民法院提起诉讼。

　　2、向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　9.4 本全同连同附件共_________页，一试_________份，甲乙双方，登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。

　　甲方（签章）_________ 乙方（签章）_________

　　委托代理人（签章）_________ 委托代理人（签章）_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自应签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。

　　登记备案机关（章）_________

　　附件

　　附件1：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任

　　附件2：增加的装修、设备的归属及维修责任

　　附件3：合同尽事宜，双方订立的补充条款