一、委托事项:

　　1、委托出租、出售指定之物业(以下简称"该物业")

　　物业名称:深圳市南山区xx广场

　　楼 层:1-5层 面 积:约38000平方米

　　用 途:商业

　　2、委托期限:

　　由 年 9 月 18日起至 年 12月 18日止,委托时间叁个月,期间如终止须经双方书面同意。

　　合同编号：__________________

　　甲方：__________________________

　　法定住址：______________________

　　法定代表人：____________________

　　职务：__________________________

　　委托代理人：____________________

　　身份证号码：____________________

　　通讯地址：______________________

　　邮政编码：______________________

　　联系人：________________________

　　电话：__________________________

　　传真：__________________________

　　帐号：__________________________

　　电子信箱：______________________

　　乙方：__________________________

　　3、本委托书委托的范围指的是对该物业进行整体出租、出售,零售和小面积出租的合作另行商议。

　　二、甲乙双方协议:

　　(一)甲方义务:

　　1、于本委托书鉴订时,应据实告知乙方该物业的实际情况及合法用途;甲方需提交下列文件:

　　(1)有关产权及使用权证明;

　　(2)营业执照和复印件;

　　(3)平面图;

　　(4)结构图;

　　2、甲方若在委托期内,将该物业自行租售,应立即通知乙方,可终止委托。在委托期内,甲方有租、售之权利,凡经甲方直接商定的客户,甲方不另行支付佣金予乙方。

　　3、委托期内,甲方自行与乙方所介绍之承租客户签订意向书或租赁合约,甲方仍须按照委托书内订明之委托代理服务费(佣金)全额支付予乙方。

　　(二)乙方义务:

　　委托书 | 委托书范本

　　1、自委托之日起,乙方 10 天内向甲方提交该物业买卖和租赁的项目建议书。乙方将积极为甲方物色理想客户,并随时向甲方报告购、租该物业之进程。

　　2、乙方将以委托代理人的身份协助甲方议价和商定有关条款,以配合甲方促使谈判成功。

　　(三)佣金计算:

　　1、 租赁:委托服务费(佣金):按成交合同的0.5-1.5个月。

　　2、 销售:委托服务费(佣金):按销售总价0.5%-1.5%计算,销售均价暂定为每平方米壹万伍仟元正。具体销售价格由甲方决定。佣金计算有变化,由甲、乙双方协商

　　3、 若甲方经乙方介绍租客成功签订租赁意向书并付订金后悔约,则该定金由甲乙双方均分。

　　三、本委托书依照中华人民共和国有关法律规定而立,如有未尽事宜,双方得另拟书面协议或依有关法令解释办理之,假如发生争议,双方不能圆满解决,则将依据中华人民共和国有关法律,通过有关机构进行仲裁解决。

　　四、本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签署实时生效。

　　甲方:深圳新xx实业发展有限公司

　　地址:

　　代表人:

　　职务:

　　签署及盖章:

　　电话:(0755)xx

　　传真:(0755)xx

　　日期:

　　乙方:深圳市xx实业发展有限公司

　　地址:深圳市福田区xx广场3701室

　　代表人:

　　职务:

　　签署及盖章:

　　电话:(0755)xx

　　传真:(0755)xx