关于房屋委托合同4篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的类型越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的房屋委托合同4篇，欢迎大家分享。

房屋委托合同 篇1

　　授权许可方(甲方)：

　　被授权许可方(乙方)：

　　甲、乙双方平等协商，就“八角街”品牌托管事项，在自愿基础上达成一致，签订本合同。

　　第一条、业务范围及期限

　　一、甲方委托并授权乙方管理的__________专卖店(专柜)。除此之外，乙方不得在其它地区开设店铺经营甲方产品。

　　二、所有开设、调整、撤除专卖店或专柜，乙方均应通过甲方书面审批。并由甲方直接与商场或店主签定合同。

　　三、乙方应向甲方交纳所托管区域的托管履约保证金___万元整。

　　四、甲方授权乙方托管的期限为壹年。从____年___月___日起，至____年___月___日止

　　五、乙方必须保证所开设及管理的甲方店铺只能销售甲方所提供的合法产品。店内不得陈列及销售其他品牌的任何产品。如经发现甲方有权没收所有冒用的和其它非本品牌货品，乙方须承担违约责任，并赔偿违约金____万元整，情节严重甲方将追诉乙方对本品牌所造成的损失赔偿捌万元以上。

　　六、乙方不得在任何地方对甲方产品进行批发销售或二级托管。

　　第二条、运作管理

　　七、装修管理：由甲方负责招标、监理及费用开支，乙方需协助招标、监督装修人员按时保质地完成装修。

　　八、货品管理

　　由甲方提供当季适销货品，货品库存数量由甲方调节制。货品所有权、区域间调配权均归属甲方。

　　为确保货品的运输安全，发货方应严格按公司要求包装货品，并在托运后两个工作日内及时将原始托运单传真至收货方。

　　收货方在接受货运公司通知时，应及时提货，提货时发现包装破损等异常情况，应当场清点，清点确认有货品丢失、毁坏的应及时通知发货方，并协助发货方索赔。

　　收货方收到货品时包装完好，且重量相符，但在开箱验货时发现实物与退货单不符，应在第一时间将差异明细单(明细单上须有三名以上当场验货人签名)传真至发货方。

　　本合同(八。3)项中，发生货品丢失、毁坏且经索赔仍未挽回损失的若发货方为甲方，则损失由甲方承担;若发货方为乙方，则乙方应按公司当时市场售价减去商场折扣以及乙方托管佣部分后的金额赔偿甲方。

　　本同(八。4)项中发生少货情况且收发方都不能提供有力证据时，若发货方为甲方，则按公司零售价格四折算，双方各承担损失部分的50%;若发现月末盘存少货时，乙方应按零售价格四折赔偿甲方。

　　九、销售管理

　　乙方须为托管甲方品牌运作设有符合甲方要求的专职管理人员，确保及时完善地管理、营运每个专柜或专卖店。

　　乙方应遵守甲方的托管制度及营运模式，按时按质向甲方提供销售日报、工作汇报及甲方需要的其他报表;及时反馈顾客意见，积极做好品牌在当地市场的宣传推广工作。

　　乙方须向甲方提交当地市场拓展、销售、回款计划，在得到甲方认可后作为本合同条款之一(见附页)实施。

　　由乙方负责托管区域内所有直营店或直营专柜的日常营业管理。

　　乙方须全面完整地执行甲方任何形式的促销活动，未经甲方书面同意不可更改活动内容或活动时间。由商场制定的统一促销活动，乙方必须向甲方提供商场书面活动方案(如商场无书面活动方案，乙方必须以书面形式将商场活动方案提供给甲方)，并经过甲方审批方能执行。未经甲方书面同意的任何促销行为均视为违约行为，一经发现甲方有权终止合同并要求乙方赔偿违约金___万元整。

　　乙方不得改变货品的零售价，且必须按甲方的打折要求打折。如发现打折超过要求，多给顾客的优惠金额由托管员补齐，乙方不按要求打折累计三次，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿违约金___万元整。

　　十、人员管理： 乙方负责营业员招聘、任免和薪酬奖惩;乙方招聘有经验的优秀营业人员，并按甲方管理制度对营业员进行不断培训，严格管理，向甲方提交营业员档案资料、任免建议和考核报告。

　　十一、财务管理

　　乙方需保证甲方直营店每月结款能按照与所签合同之规定执行;每月销售额以甲方和商场核对确认的销售额为准;乙方因选择商场有误或督促不力，造成货款回笼延误、短少、坏帐的，责任由乙方承担，甲方将保留追诉的权利。

　　在甲方根据与商场之合约准时开出结帐发票情况下，乙方须保证按时结款、回款，商场合约规定回款日起30天内回款，按正常提点数核算，若迟于此日期，则每拖一个月，该货款对应的乙方提点数下降2%(例如正常为15%，延期一个月为13%)。

　　乙方须在每月10日前向甲方提交上月各直营网点与商场结算日一致的盘点报表以及流转仓库的盘点报表，并接受甲方不定期盘点抽查。

　　十二、其他

　　甲方针对乙方所托管市场制定的销售考核指标、库存考核、利润考核等考核项目经双方签字确认后作为本合同条款之一实施。

　　协议期间乙方的日常运作管理应严格按上述要求执行，甲方根据此对乙方的工作进行考核，评估，乙方经营管理水平和销售业绩达不到甲方要求，甲方将通知乙方进行整改，一个月内仍达不到要求，甲方有权终止双方合作。

　　乙方要及时地处理专卖店(专柜)所发生的各种紧急事件，及时地维修或更换损坏设备和用品。

　　乙方必须遵守甲方制定的托管员职责及各种管理制度(详情请见附件1、2)

　　第三条、费用分摊及收益分配

　　十三、甲方负责以下费用项目;

　　商场进场费、赞助费、保证金;

　　增值税;

　　专买店(专柜)的货品;

　　货物由上海运抵当地的长途运输费、季末退货费(不含提货费);

　　专柜的`装修费用，专柜改造、撤场以及撤场道具退回甲方的运输费用;

　　甲方统一的营业用品(如报表)由公司统一配给;

　　专柜的道具以及形象装饰用品;

　　专柜营业员的培训费用;

　　甲、乙双方因业务往来，邮寄相关资料、文件的费用，各由发出方承担;

　　甲方邀请乙方参加的各项活动，甲方承担由当地至目的地的单程路费(此费用的报销需乙方正式开店后，凭有效票据方可向甲方报销)。

　　十四、乙方负责以下费用项目：

　　进商场以及日常营运中的招待及公关费用。

　　市内交通运输费以及提货费用。

　　乙方发生的办公费用、通讯费用(包括店铺内的通讯费用)。

　　乙方聘用的营业员工资。

　　外地专卖店及公司正常从乙方调拨货所发生的邮政费用不包含在内。

　　季末乙方将货品从当地退回甲方的运输费用，季中甲方因其他区域需要而从乙方调拨货品所发生的运输费用不包含在内(事先须经商品部签字确认)。

　　乙方所管辖专柜的电话装机费用、电话、传真机、文具、清洁用品、柜台灯具维修费用等费用。

　　为配合甲方的品牌管理，乙方必须自行配置电脑、网络等相关的硬、软件办公设施。

　　其余有关托管营运所产生的费用。

房屋委托合同 篇2

　　市政[20xx]合同 号

　　委托方： ，下称甲方；

　　受托方： ，下称乙方

　　因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为 工程的代理建设单位。为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互相协作、紧密配合的原则，根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同以共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程建设单位：

　　2、工程地点：

　　3、工程名称：

　　4、工程质量等级：合格。

　　5、工程建设方式：委托代建。

　　二、委托的范围与内容

　　1、甲方授权乙方作为本项目建设的代理业主，履行甲方的权利

　　和义务。

　　2、甲方职责：

　　①、负责控制本项目的资金运作。

　　②、甲方负责该项目完成前期的各项报建手续，及所需表格及报

　　批文件的签字盖章，负责现有施工红线范围内的征地拆迁工作，负责提供该工程配套设施的使用功能要求及筹措本项目建设资金，保证本项目所需的资金及时到位。

　　③、确保设计文件及时交付乙方。

　　3、乙方职责：

　　①、负责本项目建设的组织实施（从工程招标、工程建设管理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作）。

　　②、负责本项目的施工质量和安全监督管理。

　　4、本项目合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。

　　三、代建工程项目的范围与内容

　　1、本合同的工程项目范围以设计的 工程施工设计文件。

　　2、本合同项下不包括以下内容：

　　（1）本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工场地内的其它房屋构筑物、各部门（含代管）以外的各种管线、障碍物的迁改和清除。上述事项应由甲方负责在乙方开工前办妥。

　　（2）引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺利进行。

　　（3）施工设计文件以外的工作内容等。

　　四、质量等级

　　本合同项下代建工程质量必须达到水利部颁发的《 水利水电工

　　程施工质量检验与评定标准》（以下简称验标）合格工程等级。

　　五、合同价款及变更约定

　　1、甲、乙双方共同商定：本合同项下代建工程价款采取“包工包料”的承包方式。

　　2、本合同价款暂定为人民币（大写）壹仟万元（￥1000万元），实际结算价款按照福州市财政投资评审中心审核的结算价为准。

　　3、工程及价款变更约定：

　　对不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延误和经济损失等，应由甲方给予及时签认并给予变更补偿。

　　六、工程质量检查监督

　　1、乙方必须严格按照施工设计文件及图纸所提供的技术规范、标准、规程、图集等要求组织施工，确保工程质量达到水利部验标合格工程标准。

　　2、工程质量如不符合要求，乙方无偿返工重做，至合格为止。

　　七、代建费及支付方式

　　代建费：甲方支付给乙方的代理建设本项目的代建工程管理费按 政综[20xx]227号文件规定计取，共计￥ 200000 元（大写：贰拾万元整），最终以福州市财政投资评审中心审核为准。（计算式：10000000×2%=20万元）

　　支付方式：甲方应在合同签订后7日内先行支付管理费的50%，计￥ 100000 元（大写：壹拾万元整），剩余管理费待 财政审核后一次性付清。

　　八、工程设计费、监理费、工程价款支付与结算

　　甲、乙双方商定如下：

　　1、工程设计费由甲方支付。

　　2、工程监理费支付：乙方应在每月25日前编制本月完成监理项目的进度报表及付款通知单送交甲方审核，甲方应于次月10日前按核定的月进度监理服务酬金的80%拨付给乙方，待工程完工验收且结算经 财政审结批复后，甲方应支付至审定监理服务酬金的95%（含税）给乙方，余款待工程保修期满后一次性付清。

　　3、工程价款采取“备料款一次拨付；工程价款按月进度支付；竣工办理总结算”的方式。具体约定如下:

　　(1) 备料款拨付：甲方应在乙方选定施工单位后7日内按合同价款总额10%支付给乙方作为工程备料款，计人民币壹佰万元整（￥ 1000000 元）。

　　(2) 工程价款按月进度支付：乙方应在每月25日前编制本月已完工程进度报表及付款通知单送交甲方审核，甲方应于次月10日前按核定的月进度价款的80%拨付给乙方；当进度款支付累计达到合同总价款的30%后，开始将备料款按进度款的固定比例（即每完成合同价格的1%，扣回开工预付款的2%）分期从各月的工程进度款中扣回，扣完为止。

　　(3) 税务问题：根据税务局代建工程有关规定，该项目由甲方负责立项，工程发票、决算书审核书等抬头人应为甲方。乙方在工程所在地办理工程税务交纳。

　　(4) 工程结算：工程完工并在乙方提交结算价款经 财政投资评审中心审定后的28天内，甲方应支付至审定合同价款的95%(含税) 给乙方，其余5%尾款抵作工程质量保证金。

　　4、本工程质保期为一年，甲方须在质保期届满之日起30日内将该项工程质保金全额归还乙方。

　　5、超出合同价款的工程款结算及拨付办法：另行单独办理竣工结算及拨款事宜。

　　九、完、竣工验收

　　1、工程完工后，乙方经过初验确认具备验收条件并备齐验收资料时，向甲方提交验收报告一份；完整的资料一式三份；决算书一式三份。在确认无误后5日内安排水利有关部门组织验收。

　　工程验收工作和验收文件编制办法按水利部颁发的《水利水电验收规程》的规定办理。

　　2、对验收中提出需要整改项目，乙方应在规定期限内整改到符合质量等级为止，并承担由自身原因造成的整改费用。

　　3、在工程完（竣）工验收通过后或整改合格后的次日，乙方将验收合格的螺洲大桥防洪影响堤防加固补救工程无偿移交给甲方或甲方指定的部门。

　　十、争议解决办法

　　在履行本合同过程中发生争议时，双方应及时协商解决；协商不成的，双方均可向法院提起诉讼。

　　十一、合同生效与终止

房屋委托合同 篇3

　　发包方(简称甲方)：_______________

　　承包方(简称乙方)：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。

　　3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____

　　其中：

　　材 料 费：______，人工费：______

　　管 理 费：______，设计费：______

　　垃圾清运费：______，税金(3、41%)：____

　　其 他 费 用：______

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：

　　2、乙方提供的材料：

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由___方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程结算：

　　3、工程保修期

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

　　2、乙方工作：

　　七、违约责任：

　　八、纠纷处理方式：

　　九、合同的变更和解除：

　　十、其它约定：

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　委托代理人： 法定代表人：

　　住 址： 地 址：

　　电 话： 电 话：

　　邮 编： 邮 编：

　　签订日期： 年 月 日

　　签订地点：

房屋委托合同 篇4

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程项目：

　　1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、工程地点：____区____街____单元____室

　　三、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣 元押金，20 年 月 日至 20 年 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　签字(盖章)： 签字(盖章)：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日