房地产委托合同集合五篇

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同起到的作用越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编收集整理的房地产委托合同5篇，希望能够帮助到大家。

房地产委托合同 篇1

　　委托方：(甲方)*********

　　受托方：(乙方)**********

　　甲乙双方经充分协商，就*********项目的房地产估价事宜订立本合同。

　　一、 估价内容、估价目的、估价时点

　　1、估价内容：*********

　　2、估价目的：甲方因*******的需要，委托乙方对上述房地产的价值进行评估。

　　3、估价时点****年**月**日。

　　二、双方责任和协作事项：

　　1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方，并对资料的真实性、合法性负责。

　　2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。

　　3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。

　　4、乙方力求估价结果客观、公正、合理，自资料齐全、实地勘察后，在***个工作日内每宗房地产向甲方出具一式***份房地产估价报告书，并对出具的房地产估价报告书负责。

　　三、估价收费标准及支付方式

　　1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用，具体协商确定按(***)方式收费。收费方式分别如下：

　　(1)按累进费率计：

　　评估值(万元)规定收费累进费率(‰)协商确定累进费率(‰)

　　1、100(万元)以下(含100)：规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。

　　2、100-500(含500)：规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。

　　3、500-xx(含xx)：规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。

　　4、xx-5000(含5000)：规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。

　　5、5000以上：规定收费累进费率(‰)****;协商确定累进费率(‰)****。

　　(2)按物价部门规定，经协商确定：本项业务按****元收取。

　　2、支付方式：

　　(1)合同签订时，甲方先支付定金人民币****元(大写人民币***万****仟***佰***拾***元整)。

　　(2)乙方交付房地产估价报告书时，甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)

　　四、违约责任

　　1、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价报告书前，甲方提出中断估价请求的，乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的，甲方有权要求双倍返还已支付的定金。

　　2、在乙方完成委估房地产估价报告书后，无论甲方是否提出中断估价请求，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。

　　五、争议解决方式

　　1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的，可以按以下第(***)种方式处理：

　　(1)向**法院起诉。

　　(2)向**仲裁委员会申请仲裁。

　　2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后，甲方仍未支付评估费用的，乙方可以按以上第(***)种方式处理。

　　3、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第(***)种方式处理。

　　六、其它约定事项

　　*******

　　七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意变更。

　　八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：*** 乙方：***房地产评估有限公司

　　代表人：*** 代表人：

　　联系人：** 联系人：

　　签订地点：****** 　　签订时间：

　　****年**月**日

房地产委托合同 篇2

　　被代理人(甲方)：_________

　　代理人(乙方)：_________

　　第一条订立合同的基础和目的

　　依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条代理事项

　　(一)委托交易房地产的基本情况

　　1.座落：_________;

　　2.建筑面积：_________平方米;

　　3.权属：_________。

　　(二)代理事项_________。

　　第三条合作期限

　　(一)本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　　(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代理人。

　　第四条费用负担

　　本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

　　具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　　第五条销售价格

　　销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_________元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

　　第六条佣金支付

　　(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_________种方式计算支付佣金;(任选一种)

　　1.按该房地产_________(总价款/月租金计)的_________%，具体数额为_________元支付给乙方;

　　2.按提供服务所需成本计_________元支付给乙方。

　　(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的，应当按照合同约定的佣金的_________%，具体数额为_________元，给付甲方。

　　第七条预收、预支费用处理

　　乙方_________(预收/预支)甲方费用_________元，用于甲方委托的_________事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

　　第八条双方当事人权利义务

　　(一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;

　　(二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人;

　　第九条违约责任

　　(一)双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任：

　　1.完成的事项违反合同约定的;

　　2.擅自解除合同的;

　　3.与他人私下串通，损害对方利益的;

　　4.其他过失损害对方利益的。

　　(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%，计_________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

　　第十条声明及保证

　　甲方：

　　(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十一条保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第十二条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十三条通知

　　(一)根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　(二)各方通讯地址如下：_________。

　　(三)一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十四条争议的处理

　　(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

　　(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第十五条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十六条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十七条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　甲方（著作权人）：___________

　　地址：_______________________

　　身份证号：___________________

　　电话：_______________________

　　e-mail：_____________________

　　乙方：_______________________

　　法定代表人：_________________

　　地址：_______________________

　　电话：_______________________

　　e-mail：_____________________

　　网址：_______________________

　　作品名称（暂定名）：_________

　　署名方式：___________________

房地产委托合同 篇3

　　委托人(甲方)

　　名称或姓名：

　　法定代表人： 身份证号： 住所： 电话：

　　委托代理人： 身份证号：

　　受委托人(乙方)

　　名称或姓名： 资格证书号： 法定代表人： 身份证号： 住所： 电话：

　　委托代理人： 身份证号： 根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。

　　第一条 乙方同意接受甲方委托为其代理 事项。

　　第二条 甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。

　　第三条 乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。

　　第四条 双方商定委托事项在 天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。

　　第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写) 元人民币。

　　第六条 甲方同意在签订本合同时预付：

　　(1)代交应纳税、费(大写) 元人民币;

　　(2) 元人民币。

　　本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。

　　第七条 由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写) 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

　　第八条 由于乙方代理当中的`原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写) 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。

　　第九条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第

　　(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向有管辖权人民法院起诉。

　　本合同未尽事宜按法律有规定处理。

　　第十条 双方需要约定的其他事项： 项方式解决。

　　第十一条 本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之 受委托人： (签字或盖章) 年 月 日 委托代理人： (签字或盖章) 日起生效。

　　委托人：

　　(签字或盖章)

　　年 月 日

　　委托代理人：

　　(签字或盖章)

　　年 月 日 年 月 日

房地产委托合同 篇4

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将清心园委托乙方实行物业管理，订立本合同。

　　一、物业基本情况

　　建筑面积：约3万平方米(含住宅和非住宅)。

　　二、委托管理事项

　　1、房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼道、屋顶、外墙、承重结构、楼梯间、走廓通道、门厅。

　　2、共用设施设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、楼内处消防设施设备。

　　3、室外上下水管道、化粪池、沟渠、停车场院。

　　4、公用绿地、花木等的养护与管理。

　　5、附属配套建筑和设施的养护和管理。

　　6、公用环境卫生、公共场所、房屋共用部份的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。

　　7、交通与车辆停放秩序的管理。

　　8、维持公共秩序，包括安全监控、巡视门岗执勤。

　　9、协助社区开展社会文化活动。

　　10、负责向业主和物业使用人收取物业管理费。

　　三、委托管理期限及物管收费标准

　　1、委托管理期限为叁年。自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。

　　2、物业管理服务费：住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米0.25元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方根据建筑面积大小按5至50元向业主或物业使用人收取。

　　四、双方权利和义务

　　1、甲方的权利和义务：

　　(1)代表和维护业主、物业使用人的合法权益。

　　(2)监督业主和物业使用人遵守有关物管法规，及业主确认的业主公约和管理办法。

　　(3)审定乙方拟订的物业管理制度和费用收支情况。

　　(4)检查、都督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

　　(5)了解业主的意见和建议，监督和协助物业管理履行物业服务合同。

　　(6)甲方向乙方支付人民币壹万陆仟元，作为开办费。付款方式：20xx年9月1日前，甲方向乙方支付人民币捌仟元;如果小区业主大会正式选聘乙方进行管理，甲方向乙方支付人民币捌仟元。

　　(7)甲方向乙方提供管理用房和门卫室各一间(产权归属甲方)，由乙方无偿使用。

　　(8)甲方向乙方提供停车场地，出租费用由乙方收取。

　　(9)非住宅在末销售之前每月向乙方缴纳200元管理服务费，销售后，由业主向乙方缴纳正常的物管费(甲方缴纳该项费用最长不超过五个月)。

　　2、乙方的权利和义务：

　　(1)根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度，履行委托接收管理项目内容。

　　(2)负责向业主或物业全用人告知并都督其对物业的使用规定，对违反法规和业主公约等行为进行规劝、批评、警告、制止或提请有关部门依法处理。

　　(3)负责编制房屋及配套设施、设备维修养护和大、中型维修计划方案，经双方议定后，由乙方组织实施。

　　(4)每半年向全体业主和物业使用人报告管理服务费收支帐目。

　　(5)对所受托管理的物业及共用设施、设备不得擅自占用、处理、抵押和改变用途。

　　五、物业管理服务质量

　　乙方须按下列约定，实行目标管理：

　　1、房屋及设施、设备的维修、养护，维护人员昼夜值班，保证正常、有效使用。出现故障及时处理。

　　2、公共环境：做到楼道及场地、通道每日清扫保洁，生活垃圾每日清运。

　　3、绿化：定期防治病虫害，施肥、除草、修剪、浇水。

　　4、保安：24小时值班守卫。

　　5、保证所托管理区域内的秩序稳定，不准机动车或非机动车乱停放。

　　6、业主和物业使用人对乙方的满意率达到80%。

　　六、违约责任

　　1、甲方违反本合同约定，使乙方未完成管理目标，造成乙方经济亏损的，甲方或当事人应当给予乙方经济赔偿。

　　2、乙方违反本合同约定，未达到管理标准不能正常使用物业的，甲方业主有权提出限期整改，逾期未整改的，业主及物业使用人有权拒缴管理服务费或要求双方解除合同，造成损失的，乙方应给予经济赔偿。

　　3、业主或物业使用人拒缴物管服务费的，乙方或业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，乙方可向人民法院起诉。

　　4、甲乙双方任一方无正当理由提前解除本合同的，应向对方支付违约金，给对方造成损失的，违约一方应赔偿对方。

　　七、其他约定

　　1、本合同在执行期间，如遇纠纷、问题，甲乙双方应依法协商解决;协商不成的，提交自贡市仲裁委员会裁决。

　　2、本合同一式4份，甲乙双方各执2份，由甲乙双方盖章生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地产委托合同 篇5

　　委托估价方: (以下简称甲方)

　　受托估价方: 北京建正合生房地产评估有限公司 (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:

　　一、甲方因为 ，特委托乙方对 进行评估。

　　二、甲方应于 年 月 日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:

　　1. 上述住宅楼房的确权证明材料复印件；

　　2. 其他有关资料。

　　三、乙方应根据甲方委托评估的目的, 对委估房地产的价格予以客观、公正的评估, 并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。

　　四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意, 不得对外公开或泄露给他人。

　　五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》（京价[房]字[1997]第398号）文件规定的房地产价格评估收费标准（见下表）所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。

　　房地产价格评估标准收费计算表

　　档次 房地产总额（万元） 累进计费率‰

　　1 100以下（含100） 5

　　2 101以上至1000 2.5

　　3 1001以上至XX 1.5

　　4 XX以上至5000 0.8

　　5 5001以上至8000 0.4

　　6 8001以上至10000 0.2

　　7 10000以上 0.1

　　本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币 万元, 乙方将评估报告交付甲方时, 甲方将剩余的评估费一次付给乙方。

　　六、甲方如中途中断委托评估, 乙方不退还甲方预付的评估费。

　　七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜, 由双方另行协商解决。

　　八、本协议于XX年 月 日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。

　　甲方: 乙方:

　　(盖章) (盖章)

　　负责人签名: 负责人签名: