计院(事务所)：

　　*****系房地产开发龙头企业，拥有国家一级房地产开发企业资质和国家一级物业管理资质。集团注册总资本()亿美元，旗下拥有全资、控股和参股企业十余家。荣获“****国***********荣誉称号，位列第*。现开发项目分布于*********************等城市。

　　**年来，****集团开发成绩斐然，现再次推出大规模的高品位住宅区： ********项目位于********，东、西、北三面*****，南面为*******专院校在内的传统学区，规划中的三环路从地块中间穿过，用地内有多处文物古迹。***项目总用地*****公顷(*****亩)，总建筑面积约***万平方米。

　　本次战略性规划设计招标要完成的内容详见《*(******项目战略性规划设计合同》。

　　项目名称： *****

　　建设用地位置：中国*****

　　用地规划性质：居住用地。

　　用地面积：**亩。

　　计容积率建筑面积：约***万平方米。

　　规划种类：住宅、商业、公共及社区文体配套设施。

　　一、招标方式及资质要求：

　　1.、本次设计招标采用邀请方式，由建设单位向取得城市规划或建筑设计甲级资质证书的设 计单位发出邀请。

　　2.、受邀请投标单位在国内外有成功规划设计范例。

　　为了寻求具有战略价值和有建筑文化理念及风格独特的规划方案。特发此函邀请贵单位参与本案的规划设计招标活动。

　　二、 参加投标方式：

　　1、请于****年**月**日前(以传真件为准)填写确认函并回复。

　　2、请于****年**月**日前确定参加本次规划招标的设计费并回复(以传真件为准)

　　3、经过资格确认后，由本公司传真、电话确认邀请贵单位参加本项目规划设计投标。

　　三、投标须知：

　　1、投标单位提交的规划方案及说明须以中文(简体)为表达语言;方案标注尺寸均用公制;

　　2、投标单位均应自行完成规划方案设计，不得以任何形式转包给其他单位。

　　3、投标文件应按《设计任务书》要求进行编制制作，内容齐全;

　　4、投标单位须完整填写参加投标的有关表格(加签章)，提供有关的资质证明文件;

　　四、招投标原则

　　1、采用科学方法，按照设计理念先进、布局合理、富有特色、经济效益理想、可实施性强的原则，综合评比规划设计方案优劣，择优入选;

　　2、参加投标并达到相关要求的未中标单位获标底费人民币 万元;同等条件下，规划方案设计中标单位享有后续阶段设计的优先权;

　　3、有下列情况之一则取消设计单位的投标资格，本公司不承担其任何费用：

　　3.1 超过规定时间而未送达投标成果文件;

　　3.2 严重违反国家、地方有关的设计规范、标准和规定;

　　3.3 设计文件及深度不符合本次设计招标的要求;

　　3.4 违反设计依据。

　　4 、所有投标方案的版权归属开发商所有。

　　五、评审程序：

　　1、 设计招标往来文件的发放接收由本公司产品研发部负责;

　　2 、由本公司招标委员会和产品研发部组织开展公司内部的评审工作;

　　3、 由本公司对外联络部联系专家组评审工作，确定专家组成员和评审日期;

　　4 、专家评审具体程序：

　　4.1 向专家组分发已编号的方案文件副本; (正本对专家组保密。正本封面加注：编制单位;正本扉页：编制单位行政及技术负责 人，项目负责人及编制人员名单，加盖单位法人印鉴、并附单位资质等级证书;)